Appartement T3 Marlenheim
Description
Découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 86 m² et de plus de 99 m² au sol situé au coeur de Marlenheim, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien rare combine modernité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² agrémentée d'une cuisine équipée et d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une première chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous découvrirez un espace bureau, idéal pour le télétravail, une chambre confortable avec un dressing attenant et une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Ce que nous aimons:
+++ Bonne performance énergétique du logement, DPE en C,
+++ Idéalement situé dans un quartier proche des commodités,
+++ Appartement rénové, pas de travaux à prévoir,
+++ Belle terrasse avec une vue agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Lingolsheim dès aujourd'hui au 03 88 01 05 00.
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,20 % soit 245 000 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1811 €
Référence web : 22313511
Référence Agence : 563
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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