Immobilier à Linas en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Linas en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Linas, petite ville située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts, elle suscite l'intérêt des acheteurs potentiels. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier à Linas en 2024 ? Nous vous présentons ici 6 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Un marché immobilier dynamique à Linas

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Linas était de 359 070 €, avec un prix minimum de 68 200 € et un prix maximum de 975 900 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 98 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique dans cette ville, avec un large choix de biens à des prix variés.

2. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Linas était de 14 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen des maisons au niveau départemental, régional et national, celui de Linas est inférieur. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui peuvent trouver des logements à des prix abordables dans cette ville.

3. Un nombre de ventes en hausse

En 2023, 66 maisons ont été vendues à Linas. Ce nombre est en constante augmentation depuis les années précédentes, ce qui témoigne de l'attractivité de la ville pour les acheteurs. Cette tendance pourrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi un marché immobilier dynamique et en évolution constante.

4. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental

Au niveau départemental, le prix de vente moyen des maisons est supérieur à celui de Linas. Cela peut s'expliquer par la proximité de la ville avec Paris et sa région, ainsi que par ses nombreux atouts (proximité des transports en commun, cadre de vie agréable, etc.).

5. Des loyers inférieurs au niveau régional et national

En revanche, les loyers à Linas sont inférieurs à ceux pratiqués au niveau régional et national. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également être un frein pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

6. Une ville en plein développement

Linas est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs, qui pourront bénéficier d'une valorisation de leur bien à long terme.

En conclusion, le marché immobilier à Linas en 2024 offre de belles opportunités pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs et des loyers abordables, cette ville peut être un choix intéressant pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les spécificités de la ville et de son marché avant de prendre une décision.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour obtenir une évaluation juste et fiable de votre logement, les professionnels de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus. Du fait de l'évolution constante du marché, il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui dispose de chiffres actuels.