8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Linas en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Linas en 2024

Linas, une ville en plein essor

1. Une ville dynamique et en développement constant

Située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, Linas est une ville en plein essor. Avec ses 2 écoles maternelles et 1 école élémentaire, elle attire de plus en plus de jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et familial.

2. Des prix de vente attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Linas était de 359 070 €, avec un prix minimum de 68 200 € et un prix maximum de 975 900 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 174 952 €, avec un prix minimum de 50 000 € et un prix maximum de 522 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Linas très attractif.

3. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En moyenne, les maisons vendues à Linas en 2023 avaient une surface de 98 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 44 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires.

4. Des loyers compétitifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le loyer moyen des maisons à Linas était de 14 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 17 € / m² / mois. Ces loyers sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville très attractive pour les investisseurs locatifs.

5. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, 66 maisons et 38 appartements ont été vendus à Linas. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

6. Une ville bien desservie et proche de Paris

Située à seulement 30 km de Paris, Linas bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare RER de Massy-Palaiseau, offrant un accès rapide à la capitale.

7. Un cadre de vie agréable et verdoyant

Avec ses 2 hôtels et ses nombreux espaces verts, Linas offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Les amoureux de la nature pourront profiter de balades en forêt ou le long de la rivière Orge.

8. Un investissement rentable à long terme

Grâce à son dynamisme et à son attractivité, Linas offre un investissement immobilier rentable à long terme. Les prix de vente et les loyers devraient continuer à augmenter dans les années à venir, faisant de cette ville un choix judicieux pour les investisseurs.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Linas en 2024 présente de nombreux avantages. Avec ses prix attractifs, son marché immobilier en constante évolution et son cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour vous lancer dans l'aventure immobilière à Linas !

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