Limoges en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif

Limoges en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif

Bienvenue à Limoges, ville située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Avec ses nombreux atouts, cette ville attire de plus en plus d'acheteurs immobiliers. Découvrons ensemble les données clés du marché immobilier de Limoges en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Limoges était de 193 603 €, avec un prix minimum de 28 000 € et un prix maximum de 722 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour les acheteurs.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Limoges était de 96 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela offre aux acheteurs la possibilité de trouver des biens spacieux à des prix attractifs.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Limoges était de 9 € / m² / mois, ce qui est inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien.

4. Un marché dynamique

En 2023, 529 maisons ont été vendues à Limoges, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique. Cela peut être un bon signe pour les vendeurs, car cela signifie qu'il y a une demande pour les biens immobiliers dans cette ville.

5. Des prix compétitifs au niveau départemental

Au niveau du département de la Haute-Vienne, les prix de vente et les loyers des maisons sont inférieurs à ceux de Limoges. Cela peut être un avantage pour les acheteurs qui souhaitent investir dans cette ville.

6. Une région attractive

La région Nouvelle-Aquitaine est également un atout pour Limoges. En effet, les loyers y sont inférieurs à ceux de la ville, tandis que les prix de vente sont supérieurs. Cela peut être un argument de vente pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien.

7. Une ville en croissance

Limoges est une ville en constante évolution, avec une population en augmentation et de nombreux projets de développement en cours. Cela peut être un bon indicateur pour les investisseurs immobiliers, car cela peut entraîner une hausse de la valeur des biens dans le futur.

8. Un cadre de vie agréable

Outre son marché immobilier attractif, Limoges offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que ses établissements scolaires réputés. Cela peut être un argument de vente pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien.

9. Une ville à fort potentiel

Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier dynamique, Limoges est une ville à fort potentiel pour les acheteurs et les investisseurs. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, cette ville offre de belles opportunités.

En conclusion, le marché immobilier de Limoges en 2024 est attractif et dynamique, avec des prix compétitifs et un cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez vendre votre maison rapidement ou investir dans cette ville, Limoges peut être un choix judicieux. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville en pleine croissance.

Votre bien sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, de par l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien immobilier. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous recommandons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui dispose de chiffres récents.