Maison T6 Génissac

299 000 €
135.88 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Découvrez cette superbe maison en pierre de 135 m², située à seulement quelques pas du centre de Génissac. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous serez également à seulement 10 minutes de Libourne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, incluant une cuisine dinatoire.

Le spacieux salon vous accueillera pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, équipée d'un barbecue, et sur un jardin arboré et clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, chacune avec salle d'eau privative et WC. Vous y trouverez également un dressing et un WC indépendant.

À l'étage, une troisième chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou même un espace détente.

La maison dispose également de deux pièces en sous-sol ainsi qu'une dépendance idéale pour ranger vélos et autres équipements.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,91 % soit 285 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22343395
Référence Agence : 1985

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 135,88 m²
Terrain Surf. terrain : 591 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Cave(s) 2 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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