Les Sables-d'Olonne en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des appartements aux Sables-d'Olonne était de 255 396 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 1 850 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 48 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue et des prix abordables pour les acheteurs.

2. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des appartements aux Sables-d'Olonne était de 12 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen à l'échelle départementale, régionale et nationale, celui-ci reste inférieur, ce qui en fait une ville attractive pour les investisseurs locatifs.

3. Une forte demande

En 2023, 463 appartements ont été vendus aux Sables-d'Olonne. Cette forte demande s'explique notamment par la présence d'une population variée, avec une part importante de retraités (50 %) et une faible part d'étudiants (4 %). Les familles et les actifs sont également présents, avec une part de 35-50 ans de 16 %.

4. Une ville en plein développement

Les Sables-d'Olonne bénéficie d'un dynamisme économique et d'un développement constant. En plus de son attractivité touristique, la ville dispose d'un tissu économique diversifié, avec des entreprises dans les secteurs de la pêche, de la plaisance et du nautisme. Cela contribue à maintenir une demande soutenue sur le marché immobilier.

5. Des prix compétitifs à l'échelle départementale et régionale

En comparant les prix de vente et les loyers à l'échelle départementale et régionale, on constate que Les Sables-d'Olonne reste une ville abordable pour les acheteurs et les investisseurs. Cela en fait un choix intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.

6. Des conseils pour vendre rapidement votre appartement

Pour vendre rapidement votre appartement aux Sables-d'Olonne, il est important de mettre en valeur ses atouts, comme sa proximité avec la mer et ses équipements de loisirs. Il est également conseillé de faire appel à un agent immobilier local, qui connaît bien le marché et pourra vous accompagner dans toutes les étapes de la vente.

7. Un avenir prometteur

Avec un marché immobilier en plein essor, une demande soutenue et un développement économique constant, Les Sables-d'Olonne offre de belles perspectives pour les investisseurs et les propriétaires. En suivant ces astuces, vous pourrez vendre rapidement votre appartement dans cette ville dynamique et attractive.

En conclusion, Les Sables-d'Olonne en 2024 offre un marché immobilier dynamique et attractif, avec des prix abordables et une forte demande. En suivant ces 7 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre appartement dans cette ville en plein essor. N'hésitez pas à faire appel à un agent immobilier local pour vous accompagner dans votre projet.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour déterminer le montant le plus précis de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les dernières données relevées. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.