Maison T9 Les Sables-d'Olonne

1 557 000 €
278.9 m²
9 pièce(s)
7 chambre(s)

Description

Au bord de la mer et à quelques pas du marché Arago, Laforêt Les Sables-d'Olonne vous présente cette maison de caractère d'environ 279 m² répartis sur quatre niveaux.

Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle comptabilise au total sept chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Elle offre également une entrée, de belles pièces de réception, deux cuisines équipées, une buanderie, un garage fermé pour une voiture et un local à vélo.

La maison bénéficie d'une vue latérale sur l'océan du haut de ses balcons et bow-window. En façade arrière, une terrasse permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Une visite s'impose pour vous immerger dans l'ambiance chaleureuse de cette maison située au coeur d'un quartier datant du début du XXème siècle.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,50 % soit 1 490 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22241110
Référence Agence : 3052

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)
Surface Surface : 278,9 m²
Surface séj Surf. séj : 47,5 m²
Chambre(s) 7 chbre(s)
Salle(s) d'eau 7 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 2 balcon(s)
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 2 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2114 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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