Maison T6 Les Sables-d'Olonne

464 000 €
161 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité des marais et de la forêt de Sauveterre, découvrez cette belle maison familiale de 161m² construite en 1992.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un wc séparé et un second logement comprenant chambre, salle d'eau avec wc et séjour avec kitchenette.
A l'étage : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Grand sous-sol avec garage, espace buanderie, cave et atelier.

À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager de plus de 1200m² entièrement clos, avec une grande terrasse carrelée. Maison très bien entretenue avec un chauffage neuf pompe à chaleur. Division parcellaire possible.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,11 % soit 450 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22436225
Référence Agence : 3227

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 161 m²
Terrain Surf. terrain : 1 266 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Type de stationnement Extérieur,GarageDouble
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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