Maison T5 Les Sables-d'Olonne

522 500 €
149.84 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Dans le quartier des Roses, à 400 mètres des commerces et de la plage des Présidents, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme.

Edifiée sur deux niveaux, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant d'environ 32m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une véranda, un bureau et un wc.
- à l'étage : un palier desservant trois chambres dont une de 17m², un wc, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un grenier.

Cette maison à l'ambiance familiale dispose également, au sud, d'une terrasse et d'un jardin arboré, ainsi que d'un garage carrelé de 21m² avec coin buanderie et douche.
Proposé par vos deux agences Laforêt, spécialiste de l'immobilier aux Sables d'Olonne.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,50 % soit 500 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22384069
Référence Agence : 3177

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 149,84 m²
Terrain Surf. terrain : 450 m²
Surface séj Surf. séj : 32 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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