Maison T4 Les Sables-d'Olonne

474 900 €
81 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

A quelques pas du marché Arago, de la plage et de la gare, venez découvrir cette maison rénovée en 2024, située dans une rue calme.

Au coeur de cette maison, vous y découvrirez une pièce de vie caractérisée par une belle hauteur sous plafond donnant un très beau volume, une cuisine est équipée et un coin salon donne sur la terrasse et le jardin. Sur ce même niveau, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Une pièce pouvant servir de couchage est optimisé, sous les combles entièrement isolé.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse dans une situation idéale pour tout faire à pieds.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,24 % soit 460 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22251316
Référence Agence : 3064

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 81 m²
Terrain Surf. terrain : 233 m²
Surface séj Surf. séj : 40,3 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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