Appartement T5 Les Lilas

426 000 €
103.22 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

LAFORET LES LILAS vous propose un appartement avec un fort potentiel situé rue Jules David. Avec 162 m² au sol (103 m² loi Carrez) et une magnifique terrasse de 50 m², ce bien rare ne manquera pas de vous séduire.

Il se compose :

- d'une entrée menant à un double séjour de 21 m² avec parquet d'époque,
- d'une cuisine séparée,
- d'une salle de bains et de WC séparés,
- d'une partie nuit avec trois chambres lumineuses ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 50 m².

En souplex, profitez d'une grande buanderie, d'un bureau (pouvant être transformé en garage fermé) et d'un accès direct à deux caves.

Ses atouts :
Une surface généreuse de 162 m² au sol
Une terrasse exceptionnelle de 50 m² pour vos moments de détente
Un quartier calme et recherché
La proximité immédiate des commerces et transports
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.

Contactez-nous rapidement pour visiter cette pépite RARISSIME !

Bien proposé par Adeline FONTE - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1920 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22468271
Référence Agence : 1717

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 103,22 m²
Surface séj Surf. séj : 21,65 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 2 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3990 € et 5430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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