Maison T3 Rochefort-du-Gard

379 000 €
109 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

En exclusivité - Rochefort du Gard - Charmante villa de plain-pied dans un environnement calme et bordé par les vignes

Située en fond d'impasse , sur un terrain de 1100 m² plat et bien arboré avec piscine traditionnelle (travaux de remise en état à prévoir), cette villa comprend une belle et lumineuse pièce de vie séjour - salle à manger , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC , un WC indépendant , deux chambres dont une avec salle d'eau , dressing.
Deux terrasses sont à votre disposition pour profiter au mieux de votre extérieur .

Côté plus : Un garage de 26 m² attenant à la maison est présent et peut satisfaire un besoin d'espace supplémentaire .

Côté confort : portail électrique, menuiseries alu double vitrage, pompe à chaleur neuve, isolation sous toiture réalisée cette année , DPE A .

(Une vidéo du logement est disponible sur notre site laforet.com/lesangles)

Prête à vivre, cette maison n'attend que vous.

Bien proposé par Dorian MORIN - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22217313
Référence Agence : 5197

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 109 m²
Terrain Surf. terrain : 1 100 m²
Surface séj Surf. séj : 45,84 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/07/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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