Le marché immobilier au Cannet-des-Maures en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le marché immobilier au Cannet-des-Maures en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le Cannet-des-Maures, petite ville provençale située dans le département du Var, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer dans cette ville en 2024 ?

1. Une ville en plein essor

Le Cannet-des-Maures, avec ses 6 000 habitants, est une ville en plein développement. Son dynamisme économique et sa proximité avec les grandes villes de la région en font un lieu attractif pour les investisseurs immobiliers.

2. Des prix de vente élevés

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement au Cannet-des-Maures était de 2560137 €, avec un prix minimum de 32000 € et un prix maximum de 6675100 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande et d'une hausse des prix dans la ville.

3. Une surface moyenne intéressante

Malgré des prix élevés, la surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 108 m². Cela peut être un argument en faveur de l'achat, car il est possible de trouver des biens spacieux au Cannet-des-Maures.

4. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des appartements au Cannet-des-Maures était de 12 € / m² / mois. Comparé aux prix de vente, cela peut sembler abordable pour les locataires potentiels.

5. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 16 appartements ont été vendus au Cannet-des-Maures, témoignant d'une croissance du marché immobilier dans la ville. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs.

6. Des loyers supérieurs au niveau départemental

Au niveau du département du Var, les loyers sont en moyenne plus élevés qu'au Cannet-des-Maures. Cela peut être un argument en faveur de l'achat, car les loyers pourraient augmenter dans le futur.

7. Des prix de vente inférieurs au niveau régional et national

En revanche, les prix de vente au Cannet-des-Maures sont inférieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour les acheteurs, qui pourraient réaliser une bonne affaire en investissant dans cette ville.

8. Une ville à surveiller

Avec son dynamisme et sa croissance, Le Cannet-des-Maures est une ville à surveiller pour les investisseurs immobiliers. Les prix pourraient continuer à augmenter, rendant l'achat d'un bien immobilier rentable à long terme.

En conclusion, le marché immobilier au Cannet-des-Maures en 2024 est en pleine expansion, avec des prix de vente élevés mais une surface moyenne intéressante. Les loyers sont abordables et la ville présente un potentiel de croissance pour les investisseurs. Il est donc important de suivre de près l'évolution du marché immobilier dans cette ville provençale.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour déterminer la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les dernières données recueillies. Nous recommandons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.