9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier au Cannet-des-Maures en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier au Cannet-des-Maures en 2024

Le Cannet-des-Maures, une ville en plein essor

1. Un marché immobilier dynamique

En 2023, le prix moyen de vente des maisons au Cannet-des-Maures était de 562 640 €, avec un prix minimum de 32 000 € et un maximum de 3 500 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 2 560 137 €, avec un prix minimum de 32 000 € et un maximum de 6 675 100 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes

En moyenne, les maisons vendues en 2023 au Cannet-des-Maures avaient une surface de 103 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 108 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les personnes à la recherche d'un logement spacieux.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons au Cannet-des-Maures était de 12 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était également de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont compétitifs par rapport aux moyennes régionales et nationales, ce qui en fait un investissement intéressant pour les propriétaires.

4. Un marché en croissance

En 2023, 52 maisons et 16 appartements ont été vendus au Cannet-des-Maures. Ces chiffres témoignent d'une croissance continue du marché immobilier dans cette ville, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.

5. Un emplacement stratégique

Située dans le département du Var, Le Cannet-des-Maures bénéficie d'un emplacement stratégique entre mer et montagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable et attractif pour les habitants, ce qui en fait un lieu de choix pour investir dans l'immobilier.

6. Des prix compétitifs par rapport au département

En comparant les prix de vente moyens des appartements et des maisons à l'échelle départementale, on constate que Le Cannet-des-Maures offre des prix plus attractifs. En effet, le prix moyen des appartements dans le Var était de 383 107 € et celui des maisons de 594 844 € en 2023.

7. Des loyers en dessous de la moyenne régionale

Le loyer moyen des appartements à l'échelle régionale en Provence-Alpes-Côte d'Azur était de 13 €/m²/mois en 2023, tandis que celui des maisons était de 13 €/m²/mois. Au Cannet-des-Maures, les loyers sont donc en dessous de la moyenne régionale, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs.

8. Un cadre de vie agréable

Outre son marché immobilier attractif, Le Cannet-des-Maures offre un cadre de vie agréable avec ses écoles maternelles et élémentaires, son stade multi-sport et ses hôtels. Cette ville a tout pour plaire aux familles et aux touristes, ce qui peut être un atout pour les investisseurs.

9. Un potentiel de rentabilité

Avec un marché immobilier en croissance, des prix compétitifs et un cadre de vie agréable, investir dans l'immobilier au Cannet-des-Maures en 2024 peut être une opportunité de rentabilité intéressante pour les investisseurs.

En conclusion, Le Cannet-des-Maures est une ville en plein essor offrant de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier. Avec des prix compétitifs, un marché en croissance et un cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les investisseurs en quête de rentabilité. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché immobilier prometteur !

L'expertise des agents immobiliers du secteur, cumulée à l'emploi de leur base de biens vendus, vous garantira une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est recommandé de faire une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.