Maison T8 près de LE LUC

645 000 €
206 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Découvrez cette villa d'exception sur les hauteurs du Luc en Provence, et laissez-vous séduire par cette vue imprenable et cette tranquillité!
Vous accéderez en effet très facilement à cette demeure, et une fois passé le grand portail automatisé, le charme et l'intimité du chemin bordé d'oliviers, traversant le parc vous conduira sur les hauteurs, ou le parking et les deux garages accessibles de l'intérieur vous attendront.
Un grand hall d'entrée dessert de magnifiques espaces de vie : un spacieux salon climatisé de plus de 50m²...
Une cuisine de 15m² accompagnée d'un cellier, ouverte sur une terrasse couverte et sa cuisine d'été parfaite pour les passionnés de gastronomie, ou de cuisine au feu de bois,
La suite parentale spacieuse fait près de 30m² et dispose de sa propre salle de bain et WC.
Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune pour accueillir confortablement toute la famille !
À l'étage, un espace bureau/salle de jeux de 27m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.
L'espace détente avec sa grande terrasse, cuisine d'été, et piscine à débordement, sera idéal pour profiter du matin jusqu'au soir d'une magnifique vue sur le village et le massif des Maures en fond,
La commune bénéficie d'une situation privilégiée entre Aix, Nice et Toulon, avec gare ferroviaire, pour le confort de tous les jours, vous y trouverez tous les commerces et la fibre optique. Toutes les commodités sont à proximités, centre commercial, école, et futur lycée à moins d'1 km.
Si l'envie ou le besoin se présentait, le grand terrain de plus de 5000m² en zone urbaine (zone UC du plan local d'urbanisme) vous offre de nombreuses possibilités de détachement parcellaire. DPE Classe E
Visite virtuelle disponible à tout moment !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22319119
Référence Agence : 2416

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 206 m²
Terrain Surf. terrain : 5 300 m²
Surface séj Surf. séj : 40 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640 € et 5010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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