7 raisons de choisir Le Barcarès pour investir dans l'immobilier en 2024

7 raisons de choisir Le Barcarès pour investir dans l'immobilier en 2024

Le Barcarès, une ville dynamique en plein essor

Située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, Le Barcarès est une ville en plein développement. Avec ses 7 kilomètres de plage et son port de plaisance, elle attire chaque année de nombreux touristes. Mais ce n'est pas seulement son cadre idyllique qui en fait une ville attractive pour les investisseurs immobiliers.

1. Des prix abordables pour un investissement rentable

En 2023, le prix moyen de vente des maisons au Barcarès était de 192 892 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 673 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 100 982 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un maximum de 245 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait un investissement rentable.

2. Des surfaces adaptées à la demande locative

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 51 m², tandis que celle des appartements était de 30 m². Ces surfaces sont en adéquation avec la demande locative de la ville, ce qui facilite la mise en location de votre bien immobilier.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons au Barcarès était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 13 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, ce qui vous permettra de rentabiliser rapidement votre investissement.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 121 maisons et 452 appartements ont été vendus au Barcarès. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de belles opportunités d'investissement.

5. Une ville bien équipée

Le Barcarès dispose d'infrastructures de qualité, avec notamment une école maternelle et une école élémentaire, une piscine municipale, un hôpital et trois stades multi-sport. Ces équipements sont un atout pour attirer des locataires potentiels et garantir une bonne qualité de vie aux habitants.

6. Un cadre de vie agréable

Avec ses 7 kilomètres de plage, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts, Le Barcarès offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, la ville compte 4 hôtels, ce qui témoigne de son attractivité touristique et de son potentiel locatif.

7. Un investissement sûr pour l'avenir

En choisissant d'investir dans l'immobilier au Barcarès, vous misez sur une ville en plein essor, avec un marché immobilier dynamique et des prix attractifs. De plus, la ville est en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours, ce qui en fait un investissement sûr pour l'avenir.

En conclusion, Le Barcarès est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec des prix abordables, un marché immobilier en plein essor et un cadre de vie agréable, elle offre de belles opportunités d'investissement pour les années à venir. N'hésitez plus, et choisissez Le Barcarès pour votre prochain investissement immobilier.

Un logement réservé à la vente demande une estimation juste et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre objectif est de vendre votre bien, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.