Lattes et ses tarifs immobiliers 2023
Mis à jour le
02.07.24
Vous avez un projet immobilier à Lattes ? Voici divers renseignements sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes démarches.
Lattes et ses tarifs immobiliers 2023
Vous avez un projet immobilier à Lattes ? Voici divers renseignements sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes démarches.
Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Lattes
Les logements à Lattes ont subi une hausse des prix de 0,1 % entre 2020 et 2023. Pour une maison dans la commune, il fallait prévoir un prix moyen de 4622,48 €/m² en 2023, tandis que pour un appartement sur place, on pouvait compter 4540,43 €/m². Le prix moyen des biens vendus en Occitanie était d'approximativement 2599,32 €/m², ce qui permet de faire une comparaison avec la région.
Comment se répartissent les logements à Lattes ?
Les transactions prédominantes sur le marché immobilier englobent les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 43,2 % des ventes de l'année 2023 ont ainsi impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 45 appartements de 3 pièces et 46 appartements de 2 pièces.
La valeur d'un logement est déterminée en fonction de critères comme la configuration, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. C'est un logement à 9158,33 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Lattes (Boirargues) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des transactions à 4611,72 €/m² la même année.
Quelques chiffres sur la population
On peut dire que les habitants lattois sont d'âge moyen, avec 20,79 % de résidents dans la fourchette des 45-60 ans et à peine 1,01 % de plus de 90 ans. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations lattoises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. De surcroît, sur l'ensemble des ménages de la ville, 62,79 % sont propriétaires.
Vous êtes en quête d'une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue constamment. De ce fait, il est conseillé de recourir aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de biens vendus, et détiennent des chiffres mis à jour.
