Maison T7 La Teste-de-Buch

785 000 €
155 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Cazaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, idéalement située au bord du canal, venez découvrir cette charmante maison à étage de 155m².

Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 76m², comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un wc.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, dont deux bénéficient de balcons privés, d'où vous pourrez admirez la vue sur le canelot, deux salles d'eau et un wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de détentes en plein air, d'un ponton privatif sur le canal pour vos activités nautiques et de deux places de parking.

Construite en 2024, cette maison neuve répond aux normes RE2020, assurant une haute performance énergétique et un respect de l'environnement. Elle fait partie d'une copropriété de sol de 1474m², comprenant seulement trois lots d'habitations, sans aucunes charges. De plus, vous bénéficierez de frais de notaires réduits.

Pour tous renseignements complémentaires contacter l'agence LAFORET LA TESTE au 05 56 54 17 18.

Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge du vendeur

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22273129
Référence Agence : 981

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 155 m²
Terrain Surf. terrain : 1 474 m²
Surface séj Surf. séj : 76 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Balcon(s) 2 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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