Maison T4 Arcachon

1 240 000 €
91 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Arcachon, dans le quartier du Moulleau, venez découvrir cette maison datant des années 1960. Implantée sur une parcelle de 450m² et répartie sur 3 niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète. Située dans la zone UP1, elle bénéficie d'une emprise au sol de 25%.

Son environnement calme et boisé constitue un véritable atout, vous serez charmés par sa localisation idéale, à quelques pas seulement de la plage des Arbousiers, et à seulement 1 km du centre-ville, des commerces et de la jetée du Moulleau.

Cette maison offre un potentiel exceptionnel, et vous invite à profiter pleinement des charmes d'Arcachon, entre nature préservée et proximité des commodités.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au 05 56 54 17 18.

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Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22065549
Référence Agence : 846

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 91 m²
Surface terrain Surf. terrain : 452 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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