Maison T8 La Tranche-sur-Mer
Description
Ce bien est érigé sur un terrain entièrement clôturé de 1162 m², piscinable, agrémenté d'un espace verdoyant à l'avant et d'un grand espace de détente à l'arrière, incluant même un terrain de pétanque pour des loisirs en plein air.
La maison se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, et un garage de 90 m² avec un faux grenier aménageable de 50 m². Le tout est chauffé par une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal.
À l'étage : Un second logement indépendant avec 3 chambres, une salle de bain, un WC, et un salon-séjour-cuisine, offrant une surface totale de 70 m².
La surface habitable totale de la propriété est de 228 m², ce qui en fait un bien spacieux et polyvalent. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant une revente d'énergie.
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Bien proposé par Geoffrey DENIS (RSAC n° 932 540 628) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,90 % soit 625 505 € honoraires exclus.
Référence web : 22329381
Référence Agence : 6294
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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