Maison T10 La Roche-sur-Yon
Description
L'étage bénéficie d'un espace de vie supplémentaire avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, un salon cosy, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toutes les deux modernes.
Cette propriété unique se distingue par la qualité de ses matériaux et une décoration soigneusement pensée, harmonieuse dans ses couleurs et ses formes. Quelques touches vintage, tels que les porte-savons d'origine, les poignées de porte et quelques interrupteurs ont été savamment conservés, apportant une note d'authenticité et de charme à l'ensemble.
La maison a également bénéficié de travaux conséquents qui ont permis d'améliorer son DPE initial de E-F à D-C, attestant de son efficacité énergétique renforcée.
Le rez-de-chaussée reste à réinterpréter avec un fort potentiel d'aménagement en accord avec vos préférences et vos souhaits.
La maison dispose aussi d'une grande terrasse, d'un garage de 50 m² et d'un espace de stockage généreux avec une cave saine de plus de 90 m².
Cette propriété était initialement composée de deux maisons distinctes, fusionnées par la suite. Il est possible de revenir à la configuration originale en recréant ces deux unités indépendantes.
Commerces, points d'animation, santé et écoles à pieds.
Venez découvrir le charme intemporel de cette demeure, prête à accueillir de nouveaux souvenirs et aventures familiales.
Bérangère SEGURA - EI
Bien proposé par Bérangère SEGURA (RSAC n° 2023AC00116) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,90 % soit 515 881 € honoraires exclus.
Référence web : 22080618
Référence Agence : 5651
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4410 € et 6020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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