Maison T7 Laguiole
Description
En plein centre du village, à saisir, cette très belle maison des années 50, sur un vaste terrain arboré de 1675 m².
Ce bien, comprenant 7 pièces et 165 m² habitables, se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'un point d'eau-lavabo et d'une grande véranda dominant le jardin,
Au premier étage, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC, d'un point d'eau-lavabo et d'une grande pièce (19,09 m²) dont le réaménagement vous offrira un bel espace supplémentaire.
Un sous-sol total, abritant un garage, la chaufferie, la buanderie et divers espaces de stockage, occupe la partie inférieure.
L'ensemble est en parfait état mais, si vous le souhaitez, pour l'adapter à votre goût, un petit rafraichissement intérieur suffira.
Côté extérieur, le terrain est suffisamment grand pour accueillir une construction supplémentaire et, pourquoi pas, une piscine ?
Mais, tel quel ou réorganisé, il vous permettra de profiter d'un cadre bucolique, à l'abri des regards, tout en étant au coeur d'une cité dynamique, dotée d'écoles, de tous les commerces et services nécessaires, aux portes de l'Aubrac et de ses nombreuses perspectives d'activités de pleine nature.
Contactez notre agence immobilière Laforêt LAGUIOLE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21777651
Référence Agence : 1784
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3860 € et 5320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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