Maison T4 près de Argences en Aubrac

83 000 €
100 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
  6 personne(s) intéressée(s)

Description

COMMUNE D'ARGENCES EN AUBRAC - 15 MINUTES DE LAGUIOLE

Venez découvrir ce joli corps de ferme, à rénover, de 100 m² habitables et d'environ 165 m² de jardin.
Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec une belle cave voutée attenante, de deux chambres, d'un coin sanitaire et de deux greniers.
Il bénéficie également d'une grange/étable offrant un beau potentiel d'aménagement !
Un garage est prévu pour garer votre véhicule.
Gros oeuvre en bon état général, mais assainissement à mettre aux normes.
Autre atout majeur, l'ensemble des habitants du village bénéficient d'une coupe d'affouage afin de se chauffer gratuitement sur une bonne partie de l'année !

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour une première visite de cette maison en vente.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 19492405
Référence Agence : 904

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 100 m²
Surface terrain Surf. terrain : 434 m²
Surface séj Surf. séj : 28,83 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)

Intérieur

Cuisine Cuisine Simple
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Place(s) int. 1 place(s) int.
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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