Maison T6 La Garde

550 000 €
138 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Votre Agence Laforêt La Garde vous présente au calme d'une très ancienne impasse à Sainte Marguerite, sur 404 m² de parcelle verdoyante et paysagée, une solide et charmante demeure, à 10 minutes à pied des plages, des commerces et des transports.

De plain-pied : une pièce de vie lumineuse de 35 m² environ ouverte sur terrasse Sud, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Au niveau inférieur, un vaste espace ouvrant sur le jardin et une deuxième terrasse.
Ce niveau reste à exploiter en fonction de vos envies et besoins : salle de sport/salle de jeux, cuisine d'été, chambres, bureau, Présence d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC.

SES ATOUTS : Quartier recherché, 30 m² de terrasse tuilée, nombreux rangements, maison individuelle, luminosité, calme, jardin, atelier de 30m², proximité commerces et plages à pied.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22179973
Référence Agence : 6627

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 138 m²
Terrain Surf. terrain : 404 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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