Baule-Escoublac : tarifs immobiliers en vigueur
Mis à jour le 07.01.24
C'est à La Baule-Escoublac que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieuses.
Baule-Escoublac : tarifs immobiliers en vigueur
C'est à La Baule-Escoublac que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieuses.
Quelques informations sur le marché de l'immobilier de La Baule-Escoublac
Entre 2020 et 2022, le prix des biens à La Baule-Escoublac a subi une baisse de -0,09 %. Si votre cœur balance actuellement entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 6052,4 €/m² pour les maisons et 6684,37 €/m² pour les appartements. Sur le marché existant de la région, les logements mis en vente dans les Pays de la Loire révèlent un prix moyen de 2654,72 €/m².
Maisons ou appartements : présentation du logement baulois
Le détail des ventes dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces sont très sollicités. Pour 35,84 % des transactions en 2022, les appartements disposaient effectivement de 1 à 2 pièces (75 appartements de 1 pièce et 105 appartements de 2 pièces).
Un logement est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier (56,55 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve principalement des 2 pièces.
Comment décrire les Baulois ?
La population bauloise est plutôt âgée, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 60-75 ans (30,39 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,99 % de la population. Une bonne partie des habitants de La Baule-Escoublac logent dans des résidences secondaires de 6 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. De surcroît, au niveau local, on recense 72,08 % d'habitations occupées par des foyers de propriétaires.
Une base précise sur les ventes de biens, venant se joindre à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.