Martigues La Couronne et ses tarifs immobiliers

Martigues La Couronne et ses tarifs immobiliers

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Martigues La Couronne, voilà quelques renseignements sur le marché dans le secteur.

Marché immobilier ancien : bon à savoir

Nous avons choisi de parler du bâti ancien martégau, car l'ancien est prédominant en France. Autour de 800 000 ventes par an étaient effectuées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché de l'immobilier a su maintenir l'indicateur à un niveau raisonnable.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, qui a eu lieu en 2008, n'a pas été sans effet sur l'immobilier et l'économie internationale. S'ensuit une phase de baisse du volume de transactions (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont bénéficié néanmoins d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau record en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de chute, à la suite de laquelle les prix ont continué leur progression et atteignent un nouveau sommet en 2018. Un autre niveau exceptionnel est atteint en janvier 2020 au niveau des ventes. Le marché compte en effet plus d'un million d'opérations effectuées sur un an.

Derrière l'augmentation de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir gêner la trajectoire du marché. Affectés par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Focus sur le marché immobilier de Martigues La Couronne

Le marché du logement local révèle actuellement un prix moyen de 2 635 €/m² pour les appartements, et de 3 456 €/m² pour les maisons. Alors que le prix moyen peut avoir une valeur de 2 857 €/m², des biens se vendent jusqu'à 6 683 € du m² à Martigues La Couronne (Allée François Cevert). Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Le dernier recensement rapporte 22 060 résidences principales contre 1 714 résidences secondaires à Martigues La Couronne.

Les 233 transactions qui se sont faites récemment à Martigues La Couronne donnent des marqueurs profitables à prendre en compte dans votre estimation immobilière.

L'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, cumulée à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation juste et sûre de votre logement afin de le proposer à la vente.