Prix immobiliers proposés à La Chapelle-Saint-Laurent

Prix immobiliers proposés à La Chapelle-Saint-Laurent

Vous avez des objectifs immobiliers à La Chapelle-Saint-Laurent ? Voici un aperçu des informations sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Marché de l'immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Parce que le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est celui-ci que nous avons choisi afin de survoler le marché immobilier chapelais. Le marché du logement a réalisé, au début des années 2000, un niveau de transactions satisfaisant. Malgré des fluctuations, on en répertoriait autour de 800 000 par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, qui a eu lieu en 2008, n'a pas été sans effet sur l'immobilier et l'économie mondiale. C'est alors le début d'une période compliquée pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont cependant rapidement augmenté et ont même atteint un nouveau pic en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est de nouveau imposée. Ensuite, les prix grimpent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. Le marché note, en janvier 2020, un nouveau record concernant le nombre de transactions réalisées en un an. Il excède en effet le million.

L'accès à la propriété a été simplifié par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est également répercutée sur la demande. En 2020, le marché de l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer exactement l'impact de la crise.

Marché immobilier chapelais : où en est-on ?

Actuellement, les maisons y sont vendues à 868 €/m². Les prix des biens situés à La Chapelle-Saint-Laurent se négocient à 822 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers montent à 1 295 € du m² (Avenue De La Gare). Parmi les logements rencontrant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier se démarquent les maisons de 3 à 4 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à La Chapelle-Saint-Laurent, avec 802 logements contre 25 résidences secondaires.

On peut par conséquent prendre en considération les 18 habitations qui se sont vendues dernièrement à La Chapelle-Saint-Laurent.

Un bien destiné à la vente demande une évaluation précise et fiable de son prix. Si votre projet est de vendre votre logement, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expérience, qui viendra s'ajouter aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.