Immobilier à La Celle-Saint-Cloud en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à La Celle-Saint-Cloud en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

La ville de La Celle-Saint-Cloud, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, est réputée pour son cadre de vie agréable et son marché immobilier attractif. Mais face à la hausse des prix de l'immobilier, se pose la question : faut-il acheter ou louer à La Celle-Saint-Cloud en 2024 ? Nous vous présentons ici 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais en hausse constante

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à La Celle-Saint-Cloud était de 1 074 193 €, avec un prix minimum de 300 000 € et un prix maximum de 2 078 160 €. Ces chiffres témoignent d'une hausse constante des prix de l'immobilier dans la ville, ce qui peut être un frein à l'achat pour certains.

2. Une surface moyenne intéressante

Malgré des prix élevés, la surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 132 m², ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat, notamment pour les familles à la recherche d'un logement spacieux.

3. Des loyers en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen d'une maison à La Celle-Saint-Cloud était de 24 € / m² / mois, soit en dessous de la moyenne départementale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 36 maisons ont été vendues à La Celle-Saint-Cloud, témoignant d'un marché immobilier dynamique dans la ville. Cela peut être un signe de confiance pour les futurs acheteurs, mais également pour les investisseurs.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne régionale et nationale

En comparant les loyers moyens des maisons à l'échelle régionale et nationale, on constate que La Celle-Saint-Cloud offre des tarifs plus attractifs. Cela peut être un argument en faveur de la location dans la ville.

6. Des prix de vente également inférieurs à la moyenne régionale et nationale

De même, les prix de vente moyens des maisons à La Celle-Saint-Cloud sont inférieurs à ceux de la région et du pays. Cela peut être un avantage pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier à moindre coût.

7. Un cadre de vie privilégié

Enfin, il est important de souligner que La Celle-Saint-Cloud offre un cadre de vie privilégié, avec ses nombreux espaces verts et son calme. Cela peut être un argument de poids pour les personnes souhaitant s'installer dans la ville.

En conclusion, le marché immobilier de La Celle-Saint-Cloud en 2024 présente des prix élevés mais une dynamique intéressante. Les loyers sont en dessous de la moyenne régionale et nationale, ce qui peut être un avantage pour les locataires et les investisseurs. Quant aux acheteurs, ils pourront profiter d'un cadre de vie agréable et de surfaces généreuses. À vous de peser le pour et le contre pour décider s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer à La Celle-Saint-Cloud en 2024.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur le sérieux et la connaissance du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements actualisée au sujet des biens vendus, nécessaire à l'estimation, du fait de l'évolution constante du marché.