Maison T6 près de PIERREFEU DU VAR

495 000 €
111 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Dans un secteur privilégié de Pierrefeu, venez découvrir ce bien familial qui offrira à ses futurs propriétaires une vue à couper le souffle.

Situé à une poignée de minutes à pieds du centre, de ses commerces et écoles, ce très beau bien de caractère, entièrement climatisé et dont le quotidien s'articule autours de sa superbe terrasse et de sa piscine, propose un séjour cheminée composé de 2 espaces distincts, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, 3 chambres dont une de plain-pied, 2 WC et 2 deux salles d'eau.

Le bien privilégie une vie d'extérieur à travers une belle loggia climatisée s'ouvrant de toute longueur sur une grande terrasse, desquelles le regard s'étant à perte du vue sur la campagne environnante.
C'est ici que principalement la vie en famille ou entre amis se développe, autours de moments conviviaux qui se colorent par une belle lumière d'ouest en fin de journée.

En empruntant l'escalier dédié à l'espace détente, vous accéderez à une belle piscine intégralement refaite en 2023

À l'opposé, un passage vous mènera à des espaces bucoliques en restanque, sur lesquels vous pourrez au gré de votre imagination, créer potager et/ou poulailler, une partie de cette surface étant entièrement close.

Une dépendance chauffée et actuellement utilisée en 4ème chambre, ainsi qu'un garage et un carport, complètent ce bien coup de coeur dans lequel il fait véritablement bon vivre.

- Climatisation : 2021
- Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage : 2021
- Cuvelage piscine, étanchéité et mosaïque : 2023
- Nettoyage et imperméabilisation tuiles + faitages neufs : mars 2024

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22383861
Référence Agence : 2327

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 111 m²
Terrain Surf. terrain : 738 m²
Surface séj Surf. séj : 31 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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