Appartement T2 Hyères

262 000 €
38.95 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

Superbe bien haut de gamme, niché dans une résidence très sécurisée, érigée en 2021 au sein d'un quartier calme, à toute proximité de la gare et des commerces. (accès PMR)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Accessible par un double sas sécurisé, ce bien en rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur une accueillante pièce de vie, avec cuisine de belle facture entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau / WC avec une vraie douche à l'italienne, d'un balcon couvert et clairement propice à la détente.

Confortable et sain sont les premiers mots qui pourraient venir à l'esprit lorsqu'on pénètre dans cet appartement aux prestations de qualité, offrant la possibilité d'une domotique intégrale

Ce bien climatisé en parfait état est complété par un garage en sous-sol doté de caméras de surveillance, de plus de 16m2 .

Pour raisons de sécurité, de l'intérieur le sous sol n'est accessible en descente que par ascenseur et une clef est nécessaire pour la montée dans les étages.
De l'extérieur, les garages sont accessibles par un portail électrique, puis par une seconde porte basculante électrifiée.

Cette très belle résidence dans laquelle règne le calme et la sérénité, est parfaitement entretenue.

Le bien peut être vendu entièrement meublé.

Primo accédants, investisseurs locatifs, retraités ou jeunes couples, ce bien répond parfaitement aux attentes de tout type d'acquéreurs.

Bien proposé par Cédric DANIERE (RSAC n° 508 008 406) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,65 % soit 248 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22300539
Référence Agence : 2272

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 38,95 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Type de stationnement Garage Fermé
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



Simulez votre prêt

Estimez votre prêt en quelques clics

Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.

ans

Aux alentours avec un prix similaire

Appartement
228 000 €

Hyères (À 1 km de )

3 pièces
57 m²
2 chambres
Balcon(s)
Parking
Terrain
Cave(s)
Appeler
Appartement
255 000 €

Hyères (À 1 km de )

4 pièces
78 m²
2 chambres
Balcon(s)
Terrain
Cave(s)
Appeler
Appartement
249 500 €

Hyères (À 1 km de )

3 pièces
68 m²
2 chambres
Balcon(s)
Ascenseur
Parking
Accès handicapé
Appeler
Appartement
240 000 €

Hyères (À 1 km de )

3 pièces
68 m²
2 chambres
Terrasse(s)
Balcon(s)
Ascenseur
Parking
Appeler