Immobilier à Houlgate en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Houlgate en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Houlgate, petite ville côtière de Normandie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Voici 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Un prix moyen de vente des appartements en 2023 de 173 063 €

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Houlgate était de 173 063 €. Ce chiffre est à prendre en compte pour évaluer la rentabilité d'un achat immobilier dans la ville.

2. Des prix de vente allant de 60 175 € à 720 000 €

Si le prix moyen peut sembler élevé, il est important de noter que les prix de vente des appartements à Houlgate peuvent varier considérablement. En 2023, le prix minimum était de 60 175 € tandis que le prix maximum atteignait 720 000 €.

3. Une surface moyenne de 37 m² pour les appartements vendus en 2023

En moyenne, les appartements vendus à Houlgate en 2023 avaient une surface de 37 m². Cette donnée peut être utile pour évaluer le rapport qualité-prix d'un bien immobilier dans la ville.

4. Un loyer moyen de 13 € / m² / mois en 2023

Si vous envisagez de louer un appartement à Houlgate, il est important de noter que le loyer moyen en 2023 était de 13 € / m² / mois. Ce chiffre peut être comparé au prix moyen de vente pour déterminer si un achat immobilier est plus avantageux qu'une location.

5. 118 ventes d'appartements en 2023

En 2023, 118 appartements ont été vendus à Houlgate. Ce nombre peut sembler faible, mais il témoigne d'un marché immobilier dynamique dans la ville.

6. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département du Calvados, les loyers moyens des appartements sont inférieurs à ceux d'Houlgate. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également indiquer une plus grande rentabilité pour les propriétaires.

7. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale et nationale

En revanche, les prix de vente des appartements à Houlgate sont supérieurs à ceux de la région Normandie et de l'ensemble du pays. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs, mais peut également témoigner d'un marché immobilier attractif dans la ville.

8. Une ville côtière charmante et dynamique

En plus de ses données immobilières, Houlgate offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses commerces et ses activités culturelles. Cette ville en bord de mer attire de nombreux touristes et peut donc être un bon investissement pour les propriétaires d'appartements en location saisonnière.

En conclusion, le marché immobilier à Houlgate en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. En prenant en compte les données transmises, ainsi que le charme de la ville, il est possible de trouver un équilibre entre l'achat et la location d'un bien immobilier dans cette ville normande.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous fourniront un savoir-faire pour déterminer le montant le plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données recueillies. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des dernières tendances du marché.