6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Houlgate en 2024

6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Houlgate en 2024

Houlgate, une ville en plein essor sur le marché immobilier

1. Des prix attractifs pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Houlgate était de 558 315 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 2 300 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 173 063 €, avec un prix minimum de 60 175 € et un maximum de 720 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour tous les budgets.

2. Des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Houlgate avaient une surface de 118 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 37 m². Ces surfaces sont bien au-dessus des moyennes régionales, départementales et nationales, offrant ainsi un confort de vie optimal pour les futurs propriétaires.

3. Des loyers compétitifs pour un investissement rentable

En 2023, le loyer moyen des maisons à Houlgate était de 12 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 13 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs aux moyennes départementales et régionales, mais restent compétitifs par rapport à la moyenne nationale. Cela fait d'Houlgate une ville intéressante pour un investissement locatif rentable.

4. Un marché immobilier en plein développement

En 2023, 69 maisons et 118 appartements ont été vendus à Houlgate. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, avec une augmentation de 10 % des ventes par rapport à l'année précédente. Cela montre un intérêt croissant pour la ville et une demande en constante augmentation.

5. Une ville dynamique avec des infrastructures de qualité

Houlgate compte une école élémentaire, un cinéma, un stade multi-sport et 8 hôtels. Ces infrastructures offrent un cadre de vie agréable pour les habitants et un attrait pour les futurs acheteurs. De plus, la ville est située à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

6. Un emplacement stratégique pour un investissement à long terme

Située dans le département du Calvados en Normandie, Houlgate bénéficie d'une situation géographique idéale. Proche de grandes villes comme Caen et Deauville, elle offre un accès facile aux infrastructures et aux activités de ces villes tout en offrant un cadre de vie plus calme et plus abordable. De plus, la ville est en constante évolution, ce qui en fait un investissement à long terme prometteur.

En conclusion, Houlgate présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un marché en plein développement, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires et un potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Ne tardez pas à saisir cette opportunité avant que le marché ne s'envole !

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