Maison T4 Neuville-en-Ferrain
Description
Nouvelles conditions pour cette jolie maison avec jardin !
Idéal primo accédants ou famille .
Charmante Maison de ville type 1930 au sein d'une rue calme !
(très peu de passage et spacieux parking au bout de la voirie : idéal pour les visites famille , amis)
A proximité : transports (bus, métro) écoles , pharmacie et tous commerces.
Ce joli bien est doté de 3 chambres et d'une grande salle de bains (douche et baignoire)
ainsi que d'une grande terrasse et son agréable jardin clos de +100 m² et sans vis à vis !
Vous découvrirez en Rez de chaussée :
Un hall d'entrée fermé avec accès à l'espace toilettes indépendants.
-Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et moderne (beau carrelage et espace rangement fermé sous l'accès aux étages)
-Dans le prolongement, une jolie cuisine pétillante , ouverte et équipée avec l'accès direct à la jolie terrasse bois et au jardin.
-Une spacieuse salle de bains toute équipée : meuble vasque, une baignoire et une grande douche italienne !
+ un bel espace supplémentaire attenant à la salle de bains soit buanderie & cellier (bel rangements selon vos envies)
Le 1er étage se compose de deux chambres : une grande chambre lumineuse en façade avec espace rangements et une seconde chambre plus petite soit chambre enfant, coté jardin .
-Le second étage (accès indépendant et fermé) propose une grande chambre traversante et lumineuse Possibilité création de 2 chambres si besoin ou grande chambre parents, espace bureau.
Maison proposant de Beaux volumes à exploiter et à optimiser.
Taxe foncière 550 €,
Huisseries PVC, double vitrage. persiennes électriques .
toiture zinc , 2 puits de lumière.
Tout à l'égout . Chaudière gaz à condensation. De Dietrich.
Diagnostics DPE : D&D
gaz & électricité de 1240 à 1740 € par an par foyer.
Agréable et spacieuse terrasse en bois de + 27 m². une dépendance avec sauna et possibilité emplacement pour le jacuzzi !
Envie de visiter ?
Contact PASCALINE Grymonprez
Laforet Halluin
0634737399 ou pgrymonprez@laforet.com
Bien proposé par Pascaline GRYMONPREZ (RSAC n° 880318886) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22241701
Référence Agence : MANS304
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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