Maison T8 Linselles
Description
Secteur LINSELLES
Magnifique Maison individuelle de 212 m²
dont +183 m² habitables . Construction de 2007
érigée sur une parcelle totale de 612 m².
Ce bien d'exception se situe au sein d'un secteur calme , champêtre et recherché de Linselles , accès à la propriété par allée privée en impasse.
Vous serez séduits par les belles prestations et les nombreux atouts de cette belle maison individuelle (matériaux de qualité et volumes)
et cela dès l'entrée chaleureuse desservant les différents espaces de vie :
Espace parental privé : chambre en rez de chaussée, grand dressing et salle d'eau indépendants.
Un bureau ou chambre supplémentaire, rangements, premier espace toilettes
La spacieuse et lumineuse pièce de vie (toit cathédrale, magnifique parquet chêne massif) avec large vue sur le jardin clos orienté Est- Sud Est et la jolie terrasse.
La vaste cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle ouverte ou non sur l'espace de vie (selon vos envies),
également un accès direct par le bow-window à la jolie terrasse et au jardin.
Une buanderie -cellier avec une entrée directe au car port (nombreuses places de stationnements ) et au jardin.
Le premier étage atypique se compose d'un salon home cinéma de 30m²
et
d'un espace privé et indépendant comprenant :
3 belles chambres, une chambre bébé ou bureau supplémentaire , une salle d'eau , une salle de bains et douche et espace toilettes indépendants.
Idéal pour les enfants.
Atouts :
Secteur recherché
Volumes et Très Belles prestations
Belle Suite parentale privée en rez de chaussée.
4 chambres, bureaux, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 espaces toilettes.
Magnifique salon supplémentaire home cinéma.
Nombreux stationnements privés .
Taxe foncière 1562 euros
chaudière Gaz Viessmann
DPE : C & C (octobre 2024)
Huisseries aluminium. double vitrage et volets motorisées sur toute la surface.
Grand Carport 4 véhicules .+ stationnements privés.
Pour toutes informations sur ce bien
Veuillez contacter Mme GRYMONPREZ PASCALINE
0634737399
pgrymonprez@laforet.com
Agence Laforet vallée de la Lys
Bien proposé par Pascaline GRYMONPREZ (RSAC n° 880318886) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22444771
Référence Agence : 1283
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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