Maison T3 Gujan-Mestras
Description
Ici et nulle part ailleurs !
Maison mitoyenne de plain-pied de 55 m2 avec jardin ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cette maison située au calme, proche du centre ville de Gujan-Mestras.
Parfaitement agencée, celle-ci se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres avec placards et WC séparé.
Une place de stationnement existante et possibilité d'un créer une seconde très facilement.
A l'extérieur vous découvrirez une terrasse d'environ 15 m2 donnant sur un jardinet, permettant de profiter de votre extérieur en toute saison.
Un cabanon de jardin de moins de 10 m2 est aussi présent, idéal pour ranger vos outils de jardins, vos vélos et autres.
Diagnostic énergétique réalisé le 16 Juin 2022 - DPE D (241) - GES B (8) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853 et 1153 €
Prix indexé sur les tarifs appliqués au 1er Janvier 2021
Honoraires charge acquéreurs (6%)
Afin de programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.54.52.52 - SARL GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORÊT GUJAN-MESTRAS LE TEICH 61 COURS DE VERDUN 33470 GUJAN-MESTRAS
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,00 % soit 254 717 € honoraires exclus.
Référence web : 22320337
Référence Agence : 2399
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 853 € et 1153 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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