Immobilier à Guilvinec en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Guilvinec en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Guilvinec, petite ville côtière de Bretagne, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Guilvinec était de 228 441 €, avec un prix minimum de 200 € et un maximum de 733 710 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier dans cette ville plus abordable.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Guilvinec était de 92 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que pour un prix attractif, il est possible d'acquérir un bien immobilier plus spacieux dans cette ville.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Guilvinec était de 10 €/m²/mois, ce qui est en dessous de la moyenne nationale. Cela rend la location d'un bien immobilier dans cette ville plus avantageuse financièrement.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 49 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Guilvinec est en constante évolution. Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette ville, ce qui peut être un bon signe pour les investisseurs.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale et régionale

En comparant les loyers moyens des maisons à Guilvinec avec ceux du département Finistère et de la région Bretagne, on constate qu'ils sont inférieurs. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également indiquer un potentiel de hausse pour les investisseurs.

6. Des prix de vente inférieurs à l'échelle départementale et régionale

De même, les prix de vente moyens des maisons à Guilvinec sont inférieurs à ceux du département et de la région. Cela peut être un atout pour les acheteurs, mais peut également limiter la plus-value potentielle pour les investisseurs.

7. Un marché immobilier en croissance

En regardant les données des années passées, on constate que les prix de vente et les loyers à Guilvinec ont augmenté progressivement. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs à long terme.

En conclusion, le marché immobilier de Guilvinec en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente et des loyers inférieurs à la moyenne nationale, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte l'évolution du marché et de se renseigner sur les projets de développement de la ville pour prendre une décision éclairée.

La mise en vente de votre bien sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier de la région, qui, se servant de leur base de biens immobiliers vendus et tenant compte de l'évolution récente du marché immobilier, vous donneront une estimation sûre et juste de votre logement. Il est donc nécessaire de vous rendre dans votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des chiffres récents.