8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Guilvinec en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Guilvinec en 2024

Guilvinec, une ville en plein essor

Située dans le département du Finistère en Bretagne, Guilvinec est une ville côtière qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses plages de sable fin, son port de pêche animé et ses nombreuses activités nautiques, Guilvinec offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la mer. Mais qu'en est-il du marché immobilier dans cette ville en pleine expansion ? Découvrez 8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Guilvinec en 2024.

1. Des prix abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Guilvinec était de 228 441 €, avec un prix minimum de 200 € et un maximum de 733 710 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 160 969 €, avec un prix minimum de 90 000 € et un maximum de 260 000 €. Ces prix restent abordables par rapport aux moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui en fait une ville attractive pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 92 m², tandis que celle des appartements était de 51 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les couples à la recherche d'un logement spacieux à un prix raisonnable.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Guilvinec était de 10 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 11 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent abordables pour les locataires. De plus, avec un taux de vacance locative faible, les investisseurs peuvent être assurés de trouver rapidement des locataires pour leur bien.

4. Un marché dynamique

En 2023, 49 maisons et 17 appartements ont été vendus à Guilvinec. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers dans cette ville.

5. Un cadre de vie agréable

Avec ses 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 stade multi-sport, Guilvinec offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les infrastructures scolaires et sportives sont bien développées, ce qui en fait une ville attractive pour les jeunes couples avec enfants.

6. Une ville en plein développement

Guilvinec est une ville en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours. La construction de nouveaux logements et la rénovation de l'ancien sont en cours, ce qui offre de belles opportunités d'investissement pour les années à venir.

7. Un potentiel touristique

Avec ses plages et son port de pêche, Guilvinec attire de nombreux touristes chaque année. Cela peut être un atout pour les investisseurs, qui peuvent louer leur bien en saison estivale pour un revenu supplémentaire.

8. Une ville en bord de mer

Enfin, investir dans l'immobilier à Guilvinec, c'est aussi investir dans un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Les amoureux de la nature et de la mer seront comblés par les paysages magnifiques et les activités nautiques proposées dans cette ville.

En conclusion, Guilvinec offre de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier en 2024. Avec des prix abordables, un marché dynamique et un cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les investisseurs. Alors n'hésitez plus, et venez découvrir les charmes de Guilvinec !

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