Maison T9 Monteneuf

275 000 €

300 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

1 personne(s) intéressée(s)

Description

56380 MONTENEUF - BAISSE DE PRIX - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Centre bourg à 8 mn de GUER et 15mn de LA GACILLY MALESTROIT PLOERMEL - MAGNIFIQUE Maison en pierres avec cachet, prestations et matériaux de qualité. La distribution permet d'accueillir famille et amis. En vie de plain-pied : cuisine avec cheminée, salle à manger, salon avec cheminée et bibliothèque, toit cathédrale et mezzanine, pièce avec bureau chauffé par poêle à granulés donnant sur le jardin clos, salle de douche wc, magnifique salle de douche style orientale et wc séparé, grande chambre de 26m² avec cheminée. A l'étage un palier, 2 chambres. Un espace nuit dans l'autre aile de la maison composé de 2 chambres. Au 2nd étage grande chambre mansardée ou dortoir. Charmant jardin de 1100m² clos par muret en pierres sans aucun vis-à-vis, portail, puits, four à pain, préau 20m² avec électricité, dépendance ouverte 20m² et cave 15m², dépendance/atelier 20m² - Toiture en ardoises naturelles, tout à l'égout, Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22043150

Référence Agence : 7711

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)

Surface Surface : 300 m²

Terrain Surf. terrain : 1 113 m²

Surface séj Surf. séj : 38 m²

Chambre(s) 6 chbre(s)

Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cheminée Avec cheminée

Cave(s) 1 cave(s)

Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5770 € et 7880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26/02/2024 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Description

Agence Laforêt Guer

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22043150

Référence Agence : 7711

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Extérieur

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Description

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Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22043150

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Surface et espace de vie

Intérieur

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