Appartement T4 près de SAINT MARTIN D HERES

356 070 €
91.6 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 91.60 m², très idéalement situé dans un secteur en plein essor à Saint-Martin-d'Hères. Immédiatement proche du nouveau centre commercial, de la ligne de tramway C et de l'université, cet emplacement vous offre un accès direct aux voies rapides et vous place à seulement 7 minutes du centre-ville de Grenoble en tramway. La résidence, à l'architecture contemporaine, est située à proximité des berges de l'Isère, offrant des extérieurs avec une vue imprenable sur les massifs grenoblois. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
L'appartement, situé au dernier étage, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. La salle de bain moderne et les WC séparés offrent un confort optimal. Le vaste séjour de 38 m², avec cuisine ouverte, crée un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux balcons de 6 m² et 8 m², exposés au soleil, sont parfaits pour des moments de détente en plein air, tout en profitant de la vue exceptionnelle. Le secteur environnant est en plein développement, avec des commerces essentiels, des établissements scolaires, des équipements de santé et de nombreux loisirs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, vous garantissant un confort thermique optimal et des économies significatives.

Contactez Arnaud FERRERO, agent commercial immatriculé à Grenoble au RSAC 978 393 866, au o641o65964

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1600 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22263867
Référence Agence : 2904

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 91,6 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 2 balcon(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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