Le marché immobilier du Grand-Quevilly en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le marché immobilier du Grand-Quevilly en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le Grand-Quevilly, ville dynamique de la région Normandie, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons ici 8 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement au Grand-Quevilly était de 147 491 €, avec un prix minimum de 39 000 € et un prix maximum de 276 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 73 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela permet d'avoir un logement spacieux à un prix abordable.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements au Grand-Quevilly était de 12 € / m² / mois. Bien que légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste tout de même abordable comparé à la moyenne nationale.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 57 appartements ont été vendus au Grand-Quevilly, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut également être un bon signe pour les investisseurs.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département de la Seine-Maritime, les loyers moyens des appartements sont inférieurs à ceux du Grand-Quevilly. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais moins intéressant pour les propriétaires.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale

En revanche, les prix de vente des appartements au Grand-Quevilly sont supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs, mais un avantage pour les propriétaires souhaitant revendre leur bien.

7. Des loyers inférieurs à l'échelle régionale

Au niveau de la région Normandie, les loyers moyens des appartements sont également inférieurs à ceux du Grand-Quevilly. Cela peut être un atout pour les locataires souhaitant s'installer dans cette ville.

8. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

Enfin, les prix de vente des appartements au Grand-Quevilly sont également supérieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais un avantage pour les propriétaires souhaitant investir dans cette ville.

En conclusion, Le Grand-Quevilly offre un marché immobilier attractif avec des prix de vente abordables et des loyers raisonnables. Cependant, il est important de prendre en compte les différences avec les moyennes départementales, régionales et nationales pour faire un choix éclairé entre l'achat et la location.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour réaliser une estimation juste et sûre de votre logement, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus. Du fait de l'évolution constante du marché, il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres actuels.