8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier au Grand-Quevilly en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier au Grand-Quevilly en 2024

Le Grand-Quevilly, une ville en plein essor

Le Grand-Quevilly est une ville dynamique située dans le département de la Seine-Maritime en Normandie. Avec ses 8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges et 2 lycées, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Mais ce n'est pas tout, la ville dispose également d'une piscine municipale, de 3 théâtres, d'un cinéma et de 11 stades multi-sport, offrant ainsi de nombreuses activités culturelles et sportives pour tous les âges. Mais ce qui attire de plus en plus de personnes au Grand-Quevilly, c'est son marché immobilier en plein essor.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons au Grand-Quevilly était de 204 125 €, avec un prix minimum de 44 000 € et un prix maximum de 407 500 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 147 491 €, avec un prix minimum de 39 000 € et un prix maximum de 276 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour tous les budgets.

2. Des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal

En moyenne, les maisons vendues en 2023 au Grand-Quevilly avaient une surface de 84 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 73 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie optimal pour les habitants de la ville.

3. Des loyers attractifs pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des maisons au Grand-Quevilly était de 11 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 12 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs aux moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 71 maisons et 57 appartements ont été vendus au Grand-Quevilly. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, avec une demande croissante pour les biens immobiliers dans la ville.

5. Une ville bien desservie

Située à proximité de Rouen, Le Grand-Quevilly bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment un réseau de bus et une gare SNCF. De plus, la ville est également bien desservie par les autoroutes A13 et A28, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.

6. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, Le Grand-Quevilly offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, la ville est proche de la nature, avec notamment la forêt de La Londe-Rouvray à proximité.

7. Un potentiel de valorisation

Avec un marché immobilier en plein essor, Le Grand-Quevilly offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs. De plus, la ville continue de se développer, avec de nombreux projets de construction en cours, ce qui pourrait augmenter la valeur des biens immobiliers dans les années à venir.

8. Une ville en constante évolution

Depuis les années passées, Le Grand-Quevilly a connu une forte croissance démographique, avec une augmentation de sa population de plus de 10 % en 10 ans. Cette tendance devrait se poursuivre dans les années à venir, faisant de la ville un lieu de vie de plus en plus attractif.

En conclusion, Le Grand-Quevilly offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers, avec des prix abordables, des loyers attractifs et un marché en plein essor. Avec son cadre de vie agréable et son potentiel de valorisation, la ville a tout pour séduire les futurs propriétaires et investisseurs. Alors n'hésitez plus, investissez dès maintenant dans l'immobilier au Grand-Quevilly !

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous apporteront un savoir-faire pour cibler la valeur la plus juste de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des changements depuis les dernières données relevées. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.