Toutes les informations sur les prix immobiliers au Grand-Quevilly

Toutes les informations sur les prix immobiliers au Grand-Quevilly

Vous avez des objectifs de biens immobiliers au Grand-Quevilly ? Nous vous proposons des précisions sur l'offre locale. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Que retenir des coûts du bâti ancien ?

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien grand-quevillais, car l'ancien est majoritaire en France. Malgré des variations au début des années 2000, le nombre de transactions sur le marché du logement est demeuré à un niveau convenable, évalué autour de 800 000 opérations par an.

Avec la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché immobilier et l'économie internationale ont vécu des secousses notables. Une chute importante du volume de ventes (soit 564 000 en 2008) a impacté les prix. Ceux-ci sont rapidement remontés, pour atteindre un nouveau pic en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de baisse, à la suite de laquelle les prix ont continué leur évolution et atteignent un nouveau sommet en 2018. La quantité de transactions réalisées en un an profite, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et excède le million sur un an.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, du fait d'une diminution des taux d'intérêt. Une situation qui a entraîné une augmentation de la demande. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer exactement l'incidence de la crise.

Zoom sur le marché de l'immobilier grand-quevillais

Pour une maison dans la commune, on peut prévoir un prix moyen de 2 382 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il convient de compter 1 878 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus chère au Grand-Quevilly a concerné un bien qui a trouvé un acheteur à 3 423 € du m² (Rue Georges Cuvier) alors que le prix moyen d'un logement était de 2 162 €/m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces sortent du lot parmi les ventes prédominantes sur le marché du logement. Les habitations au Grand-Quevilly sont constituées de résidences principales (12 874). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 37 logements la même année.

C'est notamment 145 biens immobiliers qui se sont vendus récemment au Grand-Quevilly. De quoi obtenir des renseignements fiables et actuels sur le marché immobilier.

La vente de votre bien sera maximisée par l'intervention des agents immobiliers du secteur, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de logements vendus pour une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier.