Le Grand-Quevilly et ses tarifs immobiliers

Le Grand-Quevilly et ses tarifs immobiliers

L'achat d'un bien au Grand-Quevilly fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici divers renseignements utiles.

Focus sur le marché de l'immobilier ancien

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pourquoi, pour évoquer le marché grand-quevillais, nous avons opté pour le bâti ancien. Le marché immobilier a assuré, au début des années 2000, un niveau de ventes satisfaisant. Malgré des variations, on en comptait autour de 800 000 par an.

En 2008, un événement impacte l'immobilier et toute l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. Durant cette période, le nombre de transactions (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix enregistrent eux aussi une chute importante. On observe toutefois une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se distingue par de nouvelles baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits vers leur prochain pic, atteint en 2018. Le nombre de ventes bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur une année, à 1 073 000.

L'augmentation de la demande se justifie par une diminution des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. En dépit de la résilience incontestable du marché, 2020 reste une année hasardeuse. Toutefois, une baisse du volume des transactions s'expliquerait plus volontiers par la halte des activités que par la démobilisation des acquéreurs.

Actualité du marché de l'immobilier grand-quevillais

Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 1 878 €/m², et celui des maisons est de 2 382 €/m². Le logement le plus cher au Grand-Quevilly en 2019 (Rue Georges Cuvier) a été vendu à un montant de 3 423 € du m². Comparativement, le prix moyen y est de 2 162 €/m². Le détail des ventes dévoile que les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités. Les résidences principales sont largement majoritaires au Grand-Quevilly, avec 12 874 habitations contre 37 résidences secondaires.

C'est notamment 145 biens immobiliers qui se sont vendus récemment au Grand-Quevilly. De quoi accéder à des informations sûres et récentes sur le marché immobilier.

Pour vous faire une idée du prix de votre logement en vente, vous pourrez miser sur les professionnels de l'immobilier de la région (qui mettront à votre service leur efficacité et leur maîtrise du marché des environs), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens vendus.