Les coûts immobiliers à Goussainville en 2023

Les coûts immobiliers à Goussainville en 2023

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Goussainville, voilà divers renseignements sur le marché dans le secteur.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier goussainvillois ?

Le marché du logement à Goussainville connaît, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,02 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 2788,33 €/m² environ, et une maison y était affichée au prix de 3602,48 €/m². Sur l'ensemble de la région, les biens se vendaient, en Île-de-France, à un prix moyen de 6471,09 €/m².

Logement à Goussainville : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la commune ?

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 42 appartements de 3 pièces et 13 appartements de 2 pièces ont représenté 38,64 % des ventes en 2023. On note ainsi l'enthousiasme des acheteurs pour les biens de 2 à 3 pièces.

La valeur d'un logement est fondée sur l'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. On y trouve une majorité de maisons, soit 56,96 %, en comparaison avec les appartements qui sont minoritaires. Ce sont surtout des 3 pièces.

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Goussainvillois ?

La population goussainvilloise est très jeune, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 0-15 ans (23,84 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,56 % de la population. Pour leur résidence principale, les Goussainvillois ont une prédilection pour les logements de 4 pièces. Les ménages sont composés principalement d'une famille. Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Goussainville. On y compte en effet 46,09 % de locataires et 53,91 % de propriétaires.

Vous êtes en quête d'une estimation précise et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue constamment. Par conséquent, il est conseillé d'avoir recours aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur expertise ainsi que leur base de biens vendus, et ont des chiffres mis à jour.