Pourquoi investir dans l'immobilier à Givors en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Givors en 2024 ?

Givors, ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix attractifs et un marché en constante évolution, cette ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes est un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix abordables pour un investissement rentable

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Givors était de 276 624 €, avec un prix minimum de 18 500 € et un prix maximum de 1 212 205 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 174 485 €, avec un prix minimum de 35 000 € et un prix maximum de 1 212 205 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement à Givors particulièrement intéressant.

2. Une surface moyenne attractive pour les investisseurs

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 88 m², tandis que celle des appartements était de 66 m². Ces surfaces sont idéales pour un investissement locatif, car elles correspondent aux besoins des locataires potentiels.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons et des appartements à Givors était de 11 € / m² / mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui garantit un bon rendement locatif pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 67 ventes de maisons et 110 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Givors est en constante évolution. Cette dynamique est un signe positif pour les investisseurs, car elle témoigne d'une demande croissante pour les biens immobiliers dans cette ville.

5. Une ville bien équipée pour attirer les locataires

Givors dispose de nombreuses infrastructures qui rendent la ville attractive pour les locataires potentiels. Avec 9 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées, 1 piscine municipale, 1 théâtre, 2 hôpitaux et 9 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie agréable et complet pour ses habitants.

6. Un emplacement stratégique

Située à proximité de grandes villes comme Lyon et Saint-Étienne, Givors bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux travailleurs. Cela garantit une demande locative constante et une valorisation potentielle du bien immobilier à long terme.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Givors en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix abordables, une surface moyenne attractive, des loyers compétitifs, un marché en constante évolution, une ville bien équipée et un emplacement stratégique, cette ville offre un potentiel intéressant pour les investisseurs immobiliers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et investir dans l'immobilier à Givors en 2024.

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