Immobilier à Givors en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Givors en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Givors, ville située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, est un lieu attractif pour de nombreux investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix de l'immobilier, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Givors en 2024 ? Voici 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Givors était de 174 485 €, avec un prix minimum de 35 000 € et un prix maximum de 1 212 205 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Givors était de 66 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela offre donc des possibilités d'acquisition de biens plus spacieux à des prix attractifs.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Givors était de 11 €/m²/mois, ce qui est en dessous de la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs souhaitant mettre leur bien en location.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 110 appartements ont été vendus à Givors, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs souhaitant acheter à Givors.

5. Des loyers supérieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département du Rhône, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui de Givors. Cela peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à un prix plus élevé.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale

De même, le prix de vente moyen des appartements dans le département du Rhône est supérieur à celui de Givors. Cela peut être un atout pour les investisseurs souhaitant revendre leur bien à un prix plus élevé.

7. Des loyers inférieurs à l'échelle régionale

En revanche, au niveau de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Givors. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais moins intéressant pour les investisseurs.

8. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

Enfin, le prix de vente moyen des appartements en Auvergne-Rhône-Alpes est supérieur à celui de Givors. Cela peut être un signe de valorisation du marché immobilier de la ville, mais également un frein pour les investisseurs souhaitant acheter à bas prix.

En conclusion, le marché immobilier à Givors en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec des prix de vente attractifs et un marché dynamique. Cependant, il est important de prendre en compte les loyers et les prix de vente à l'échelle départementale et régionale pour évaluer la rentabilité d'un achat immobilier dans cette ville.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien mis en vente, il est conseillé de faire appel aux professionnels Laforêt, experts dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en recourant à leur base de biens immobiliers vendus, bénéficiant de données actualisées.