Appartement T2 près de PONT DE CHERUY
Description
Situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de type 2 d'une superficie de 40 m² offre un cadre de vie agréable et calme, avec une belle vue dégagée sur un parc.
L'appartement dispose d'un fort potentiel et nécessite un rafraîchissement pour révéler toute sa valeur.
Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard mural, pratique pour le rangement.
Une pièce à vivre spacieuse avec un espace cuisine ouvert, qui bénéficie d'une belle luminosité.
Une chambre avec placard mural, dotée d'une porte-fenêtre.
Toutes les fenêtres sont orientées avec vue sur le parc.
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
En sous-sol, un box fermé est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son potentiel de valorisation après travaux. Situé à proximité des commerces, transports et écoles, il offre un environnement paisible tout en étant bien connecté aux commodités urbaines.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien à rénover à votre goût ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les risques liés à cette commune sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière Laforêt CABINET MERMET GIVORS vous invite à découvrir cette maison en prenant RDV avec Stéphanie JACQUART au : 06.31.70.86.40
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 703.6 €
Référence web : 22416881
Référence Agence : 5387
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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