Appartement T3 Loire-sur-Rhône

Exclusivité en vente interactive : Appartement 3 pièces - avec extérieur

Localisation : Loire sur Rhône (69700), à quelques kilomètres de Lyon.

Découvrez ce charmant appartement de 82,35 m², niché au 1?? et dernier étage d'un petit immeuble, offrant une tranquillité absolue.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à un vaste séjour lumineux de 26 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres confortables de 14 m² et 18 m² offrent un espace privé paisible. Une cuisine aménagée et une salle de bains complètent cet espace de vie. Le chauffage individuel électrique assure un confort personnalisé, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une isolation thermique optimale.

Un garage et deux places de stationnements réservés sont disponibles pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir (sols, peintures, cuisine, salle de bains).
Si vous le souhaitez, il est possible de transformer cet appartement en T4 ainsi que d'aménager les combles.

Profitez de la proximité des écoles maternelle, élémentaire et primaire, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes et la nationale N7 sont à moins de 6 km, simplifiant vos déplacements. Pour vos loisirs, vous trouverez un court de tennis à quelques minutes, ainsi que plusieurs restaurants, commerces et boulangeries à proximité.

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/04/2024 à 14 h 00 au 13/05/2024 à 20 h 00 . Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible incluant les honoraires à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2 500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif.
La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, contactez dès maintenant l'agence immobilière Laforêt CABINET MERMET GIVORS.