Immobilier à Gif-sur-Yvette en 2024 : acheter ou louer, 5 arguments pour se décider

Immobilier à Gif-sur-Yvette en 2024 : acheter ou louer, 5 arguments pour se décider

Gif-sur-Yvette, une ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Gif-sur-Yvette était de 292 955 €, avec un minimum de 91 500 € et un maximum de 962 854 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 64 m² pour les appartements vendus en 2023, Gif-sur-Yvette offre des biens spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui recherchent un logement plus grand à un prix abordable.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Gif-sur-Yvette était de 18 € / m² / mois. Bien que ce prix soit supérieur à la moyenne départementale, il reste inférieur à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour ceux qui souhaitent louer un logement dans cette ville.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 102 appartements ont été vendus à Gif-sur-Yvette, ce qui témoigne d'une activité immobilière dynamique. De plus, la ville a connu une hausse de 5 % des prix de vente par rapport à l'année précédente. Ces données montrent que Gif-sur-Yvette est une ville en plein essor, offrant de belles opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville bien desservie

Située à seulement 22 km de Paris, Gif-sur-Yvette bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La ville est desservie par le RER B et plusieurs lignes de bus, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui travaillent à Paris.

En conclusion, Gif-sur-Yvette offre un marché immobilier attractif en 2024, avec des prix de vente abordables, des loyers raisonnables et une activité immobilière en croissance. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville offre de belles opportunités pour se loger à proximité de la capitale.

Vous êtes en quête d'une évaluation précise et fiable de votre logement destiné à la vente ? Notez que le marché immobilier évolue continuellement. Par conséquent, il est recommandé de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur expertise ainsi que leur base de biens immobiliers vendus, et détiennent des données actualisées.