6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Gémozac en 2024

6 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Gémozac en 2024

Découvrez pourquoi Gémozac est une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier attractif

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Gémozac était de 200 071 €, avec un prix minimum de 1000 € et un maximum de 427 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 92 500 €, avec un prix minimum de 45 000 € et un maximum de 140 000 €. Ces prix sont très compétitifs par rapport aux moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Gémozac très rentable.

2. Des surfaces généreuses

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Gémozac avaient une surface de 114 m², tandis que les appartements avaient une surface de 70 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Gémozac était de 8 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 10 € / m² / mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville très attractive pour les investisseurs locatifs.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 38 maisons et 2 appartements ont été vendus à Gémozac. Ces chiffres témoignent d'une activité immobilière dynamique et en croissance dans la ville. Cela peut être un indicateur positif pour les investisseurs, car cela signifie que la demande pour l'immobilier à Gémozac est en constante augmentation.

5. Une ville idéale pour les familles

Gémozac dispose d'une école élémentaire et d'un collège, ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade multi-sport. Ces équipements sont très appréciés des familles et peuvent être un argument de poids pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à des familles.

6. Un cadre de vie agréable

Située en Charente-Maritime, Gémozac bénéficie d'un climat doux et ensoleillé, ainsi que d'un environnement naturel préservé. La ville compte également un hôtel, ce qui peut être un atout pour les investisseurs souhaitant proposer leur bien en location saisonnière.

En conclusion, Gémozac présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché immobilier attractif, des loyers abordables et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour réaliser un investissement rentable et pérenne. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique et prometteuse !

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